Norman-Broeckl » Wohnen

Teppiche sind für viele Wohngrundlage

Norman Bröckl — Tue, 11 Oct 2011 19:28:00 +0000

Wer auf seinen Reisen durch die Türkei auch eine der vielen Teppichknüpfereien besucht, staunt über die Vielfalt und die Farbenpracht der ausgestellten und zum Kauf angebotenen Teppiche und Brücken. Bei einem Rundgang durch diese Einrichtungen ist es besonders interessant, den Teppichknüpferinnen bei ihrer Arbeit zuzuschauen. Wie flink die Hände die Knüpfnadel durch die auf einen Rahmen gespannten Fäden führen, ist bewundernswert. So kann der interessierte Besucher sehen, wie farbenprächtige Teppiche und Brücken in Handarbeit entstehen. Als Material wird Baumwolle, Leinen oder Schafwolle eingesetzt, für besonders kostbare Exemplare auch Seide. Ziegen- und anderes Tierhaar werden vorrangig von den Nomaden verwendet. Als Farbstoffe für den Flor werden auch heute teilweise noch Naturfarben eingesetzt, in den meisten Fällen jedoch synthetische Farbstoffe. Neben Teppichen, die für den Fußboden gedacht sind, werden auch kleinere und damit preiswertere Exemplare als Wandteppiche angeboten. Eine besonders wertvolle Teppichart sind Gobelins. Diese exquisiten Wandteppiche bestehen aus kunstvollen Stickereien, die Bilder wie auf einem Gemälde darstellen. Sie werden nicht geknüpft oder gewebt, sondern gewirkt. In Museen, vor allem in Schlössern wie Sanssouci, können solche erlesenen Exemplare besichtigt werden. Im Gegensatz zu den handgeknüpften oder gewirkten orientalischen Teppichen werden Teppiche, Brücken und Läufer in Europa gewebt, sie sind deshalb auch preiswerter zu haben. Die gewebten Teppiche stehen den orientalischen in Vielseitigkeit und Farbenpracht in nichts nach, dennoch ist ein handgeknüpfter Teppich etwas Besonderes. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts hat die Produktion von Teppichen auch in Deutschland Einzug gehalten. Hierbei handelt es sich um Teppichwebereien, die sich im Vogtland, in Sachsen und im Ruhrgebiet angesiedelt haben.

Foto: © chestra – Fotolia.com

Mietwohnungen suchen leichtgemacht

Norman Bröckl — Mon, 26 Sep 2011 15:47:00 +0000

Eine neue Wohnung zu finden, kostet oft viel Zeit und benötigt so manche Vorplanung. Wichtig zu wissen ist natürlich, in welcher Gegend man wohnen möchte, wie viele Zimmer das neue Heim haben soll, wie viele Quadratmeter nötig sind und ob es sich z. B. um einen Alt- oder Neubau handelt. Es ist ratsam, vor der aktiven Suche jeweils festzulegen, wie hoch die Miete inklusive aller Nebenkosten sein darf, denn dies ist einer der ausschlaggebendsten Punkte bei der Wohnungswahl. Nicht zu vergessen ist auch die Kaution, die je nach Anbieter das Dreifache der monatlichen Miete ausmachen kann – sollte man einen Makler mit der Suche beauftragen, kommt noch eine Maklerprovision dazu.

Mietwohnungen suchen: Wo wird man fündig? Im Internet gibt es heutzutage viele Möglichkeiten, eine neue Wohnung zu finden, da alle Angaben zu der jeweiligen Wohnung direkt angegeben werden und oftmals sogar Bilder der Räumlichkeiten abgebildet sind. Die Kontaktdaten zum Makler oder Vermieter sind ebenfalls angegeben, sodass bei Interesse schnell ein Besichtigungstermin abgemacht werden kann. Alternativ lohnt es sich natürlich auch, in den Tageszeitungen nachzugucken, da auch dort sehr viele Wohnungen angeboten werden. Sollte das Geld knapp sein, wie es bei vielen Studenten, Arbeitslosen oder Geringverdienern der Fall ist, empfiehlt es sich zu überlegen, ob nicht eine Wohngemeinschaft das passende wäre. In diesem Fall bezahlt man lediglich für sein Zimmer und die Nebenkosten. Sollte dies nicht infrage kommen, gibt es für sozial sehr schwache Menschen auch den sogenannten “B-Schein” vom Staat, mit dem man schneller und günstiger in eine neue Wohnung einziehen kann. Oft werden hier Familien mit Kindern oder Senioren bevorzugt.

In jedem Falle lohnt sich eine Mitgliedschaft beim Mieterbund – dieser unterstützt den Mieter bei Problemen mit dem Vermieter und klärt auch über Rechte und Pflichten des Mieters auf.

Foto: © PANORAMO – Fotolia.com

Angebote für Mietwohnungen: Bochum im Ruhrgebiet

Norman Bröckl — Tue, 13 Sep 2011 16:43:00 +0000

Eine der größten deutschen Universitäten befindet sich in Bochum an der Ruhr. Allein dort sind mehr als 30.000 Studenten eingeschrieben. Acht weitere Hochschulen ziehen alljährlich zu Semesterbeginn viele junge Leute in die Stadt, die sich nach einer Unterkunft umsehen. Entsprechend groß ist das Angebot an kleinen Mietwohnungen. Bochum bietet gerade im Bereich der 1-Zimmer-Apartments und Singlewohnungen eine umfangreiche Auswahl. Darunter befinden sich auch ausgebaute Dachgeschosswohnungen, Apartments in ruhiger Wohnlage und in Uninähe. Im Internet lassen sich entsprechende Mietangebote finden und miteinander vergleichen. Viele Unterkünfte werden provisionsfrei vermietet, in der Regel zeigen die Inserate neben Fotos der Häuser auch die Innenräume und die Kaltmiete an. Meist kann man sich online direkt mit den Vermietern oder den Vermittlern in Verbindung setzen.

Nachdem der Bergbau in der Region um Bochum nicht mehr die Rolle spielt, die ihm einst zukam, hat sich die Stadt zu einem Zentrum des Dienstleistungsgewerbes entwickelt. In den entsprechenden Branchen herrscht allgemein eine relativ hohe Personalfluktuation, sodass ständig Arbeitnehmer und Start-up-Unternehmer nach passenden Räumlichkeiten in und um Bochum suchen. Wer sich für etwas Besonderes wie ein Loft, eine Penthouse- oder Maisonette-Wohnung, ein Apartment zum Wohnen auf Zeit oder eine Wohngemeinschaft interessiert, sollte sich ebenfalls im Internet bei den entsprechenden Anbietern umsehen. Zudem besteht die Möglichkeit, sich mit einem Wohnungsmakler in Verbindung zu setzen oder sich direkt an eine Wohnungsbaufirma zu wenden. Auch Stellplätze für Pkw oder Garagen werden online angeboten. Im Bereich der Mietangebote, die sich für Familien mit Kindern eignen, werden 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bevorzugt. Diese befinden sich in Bochum meist in Mehrfamilienhäusern, die entweder im Grünen oder auch in Citynähe gelegen sind. Altbauwohnungen wurden häufig saniert oder modernisiert und weisen den Komfort auf, den sich Mieter heutzutage wünschen. Die Mietkosten richten sich wie überall vor allem nach dem Standard der Wohnung und nach der Wohnlage.

Bochum ist ein Wohnort mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten und einem reichen Kulturangebot. Die Stadt besitzt ein renommiertes Theater mit langer Tradition, bekannte Museen, ein Planetarium und ist zudem Aufführungsort eines weltweit erfolgreichen Musicals. Ausflüge in die Umgebung bieten zudem weitere Anregungen für Unternehmungen sportlicher und kultureller Art.

Foto: © Michael Rosskothen – Fotolia.com

Mietwohnungen in Flensburg sind einfach zu finden

Norman Bröckl — Tue, 30 Aug 2011 10:29:00 +0000

Jeden Tag werden in der BRD Wohnungen verlassen, weil die Menschen in eine andere Stadt umziehen. Hintergründe können zum einen private Veränderungen wie z. B. Familienzuwachs sein, zum anderen aber auch ein beruflicher Wechsel, weil man eine neue Arbeitsstelle gefunden hat. Generell muss man sagen, dass es bundesweit sehr viele Wohnobjekte gibt. Diese sind in allen Bundesländern vertreten und stellen damit eine Möglichkeit dar, um genau dorthin ziehen zu können, wo man gerne sein möchte. Einige Menschen möchte z. B. gern in Flensburg leben und werden daher Mietwohnungen in Flensburg bevorzugen. Andere haben eher ein Faibel für Süddeutschland oder den Westen Deutschlands. Egal, wo der einzelnen letztlich leben und wohnen möchte, im Vorfeld ist eine Suche notwendig. Diese sollte stets systematisch und planvoll erfolgen, damit man nicht zuviele Zeit und Energie mit Nebensächlichkeiten vergeudet.

In der regel schauen viele Wohnungsinteressenten zunächst einmal in die Zeitung, wo man regelmäßig sämtliche Wohnungsanzeigen im Immobilienmarkt finden kann. Dort kann man sich also einen Überblick verschaffen und die jeweiligen Angebote genauer miteiandner vergleichen. Viele Suchende werden bereits heir fündig und nehmen dann Kontakt zu dem Anbieter auf. Andere suchen immer und immer wieder in der Presse, können aber nichts Geeignetes ausmachen. In solchen Fällen sollte man auch auf andere Informationsquellen zurückgreifen. Hierbei kann vor allem das Inetrnet mit seinen zahlreichen möglichkeiten genannt werden. Online existieren eine Vielzahl von Webseiten, auf denen man Wohnungen, Häuser und andere Objekte zum Mieten oder Kaufen angeboten bekommt. Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass man sich im Inetrnet natrülcih auch mehrere Fotos der einzelnen Objelte anschauen kann. Somit fällt es leichter eine Entscheidung zu treffen.

Wer sich nun im Inetrnet nach Wohnungen im Raum Flensburg umgeschaut hat und etwas Passendes entdeckt hat, der kann relativ unproblematisch mit dem Anbieter per E-Mail oder auch telefonisch Kontakt aufnehmen. Wer nun auch auf diesem Wege kein Glück hat und die geeignete Wohnung in Flensburg nicht findet, für den kann sich womöglich die Beauftragung eines Immobilienmaklers lohnen. Dieser kann in einem persönlichen Gespräch zunächst alle Vorlieben und Wünsche des Kunden abfragen, um diesem anschließend die ein oder andere Immobilie empfehlen zu können. Der Makler arbeitet professionell und kann relativ zügig einige interessante Wohnungen in Flensburg asufindig machen.

Wohnungsangebote stets auf Herz und Nieren prüfen

Norman Bröckl — Tue, 16 Aug 2011 16:41:00 +0000

Der Wohnungsmarkt ist eine lukrative Angelegenheit für manche Wohnungsbaugesellschaft und für Investoren. Neben vielen seriösen Angeboten muss man daher prinzipiell auch damit rechnen, dass das eine oder andere Objekt zu überhöhten Preisen angeboten wird. Vielleicht steht hinter einem Anbieter auch eine ferne Briefkastenfirma, die sich mit der konkreten Wohnung nur in begrenztem Rahmen wirklich auskennt. Um sich nicht aus Versehen auf Angaben zu einer Immobilie zu fokussieren, die vielleicht so gar nicht zutreffen, oder an einen Vermieter zu gelangen, der später eher Probleme macht, sollte man sich daher bei der Wohnungssuche die nötige Zeit zur Auswahl lassen.

Wohnungsangebote sind dabei nicht nur auf die korrekten Angaben in der Ausschreibung zu überprüfen. Auch ob rund um die Vertragsabfassung alles stimmt, ist im Detail zu klären. Wenn für die Formalia auf anerkannte Vordrucke oder Musterverträge zurückgegriffen wird, lässt sich dabei manche Unsicherheit von vorneherein vermeiden. Besonders wer sich in der Materie nicht eigens auskennt, wird froh sein, wenn die Einhaltung der üblichen Standards leicht erkenntlich ist. Gegebenenfalls dürfte sich auch die Rückfrage bei einem sachkundigen Fachmann nahe legen. Mietervereine und Verbraucherzentralen bieten oft eine entsprechende Beratung an.

Sorgfalt ist zudem immer angebracht, wenn man sich für die eine oder andere Wohnlage bevorzugt interessiert. Ob ein Haus “zentrumsnah”, “in der Stadtmitte” oder “direkt im Zentrum” liegt, ist manchmal nicht nur eine Formulierungsfrage, sondern auch einfach eine Frage der individuellen Einschätzung. Auch ab wann ein Wohngebiet als “ruhig” gelten kann, oder ob eine “direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel” mit der Bushaltestelle in fünfminütiger Entfernung oder mit der S-Bahn-Haltestelle vor der Türe abgedeckt ist, ist nicht selten eine Ermessensfrage. Alleine nach den Beschreibungen in einer Anzeige kann es daher kaum möglich sein, sich für eine Wohnung zu entscheiden. Und auch bei einem einmaligen Besichtigungstermin lassen sich vielleicht nicht alle Fragen klären. Daher macht es immer Sinn, möglichst viel Zeit für eine Wohnungssuche einzuplanen, sofern das machbar ist. Insbesondere die Suche für einen Wohnungskauf ist natürlich unter Umständen langwierig und erfordert ein zusätzliches Maß an Sorgfältigkeit. Das kann schließlich so weit gehen, dass gesonderte Gutachten eingefordert werden, um Wohnungsobjekte auf Herz und Nieren zu überprüfen.